SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド4号
【情報確定いたしました】
本ページ情報の一部について、2018年4月13日から予定情報として掲載しておりましたが、
2018年4月17日16時をもって以下の内容で確定いたしました。
ファンド概要
SBISL不動産ディべロッパーズローンファンドは、「土地や建物を取得し、不動産の開発等を行う事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。
本ファンドでは、「今後建築する予定の建物を用いて、不動産賃貸業その他の事業を予定している事業者」への貸付けを行います。
- 予定年間利回り
- 7.0%
- 借手資金使途
- 借手の行う不動産賃貸業その他の事業における、土地の購入資金及び建物の建築資金
- 運用期間
- 約24ヶ月
- 募集期間
- 2018年4月18日 午前10:00 ～2018年4月26日 昼12:00
- 募集額
- 11億円
- 出資単位
- 1口 5万円
- 運用予定表
- 2018年5月中旬頃までに交付
- 担保評価総額
- 11億円（詳しくは“借手の概要及び担保”をご確認ください。）
- ・2018年5月上旬までに順次運用が開始される予定です。
- ・すべての貸付実行後に準備が整い次第、2018年5月中旬頃に運用予定表の交付を予定しています。
なお、貸付金の一部が期限前返済された場合でも、運用予定表は再交付していません。 - ・借手は最終返済日(貸付実行日から約24ヶ月後、2020年4月末日)に元金一括払いで返済を行うことが予定されているため、お客様への出資金の償還は、原則として最終分配日を予定しています。
ただし、貸付先から期限前返済が発生し、運用期間が短縮される可能性があります。
★期限前返済については、よくあるご質問(借手の期限前返済は発生しますか?)をご確認ください。 - ・弊社は、借手が⾦融機関から受ける借換え融資を原資として、本貸付債権等の返済を受けることを予定しておりますが、借手が当該借換え融資を受けられない場合等、借手の貸倒れ等によって、元本割れが生じ、最悪の場合には元本が0になる可能性があり、実際の運用利回りを確約するものではありません。
なお、投資のリスクと手数料については、ページに記載する事項、投資の際に交付される各種書面を十分ご理解いただいたうえで、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。 - ・入金期限は、“出資申込日を含まず3営業日後”又は“募集締切日の昼12時”のいずれか早い日です。
★詳しくは、よくあるご質問（入金期限はいつですか？）をご確認ください。 - ・出資申込の前に入金いただくことはできません。
- ・出資金の入金後の返金はできません。
- ・出資金の合計額が募集額に満たない場合には、出資金の合計額を借手に貸付けたうえで、別のファンドを組成し、借手にその不足する金額を追加で貸し付ける場合(追加貸付け)があります。
