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SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 4号

この商品は、オーダーメード型の商品です。
「商品概要」「サービスの概要と出資のリスク・手数料について」「よくあるご質問」をご覧になる場合には、項目ごとに以下のリンクよりご確認ください。

SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 4号 商品概要


商品名
SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 4号
出資対象
借手の行う不動産担保ローン事業における事業資金
※先行して借手が自己資金で貸付事業を行った場合の自己資金に対応する資金を含みます。
出資募集金額
7億円
※出資口数1口あたり最低5万円以上5万円単位
出資募集期間
2017516日(火)午前9時 ~ 201766日(火)午後3
※運用予定表の交付は6月下旬を予定(借手への融資時期によっては、交付に時間がかかる可能性があります。)
※お客様からの入金額が出資募集金額に達した時点で終了
投資運用期間
12ヶ月(20176月上旬又は中旬~20186月末日)
※上記運用期間は、募集開始時点での予定です(上記の出資募集期間に係わらず、お客様からの入金額が出資募集金額に達した時点で貸付が実行される場合があります。)。
分配方法
お客様への分配は毎月15日(※)
・お客様への元金の償還予定日は2018715日(※)
・借手の利息支払日は毎月末日(※)
・借手の貸付元金返済期日は2018630日(※)
・期限前償還有
(※)銀行休業日である場合は翌営業日
実質利回り
(予定)
6.5%(年利)
※借手の貸倒れ等によって、元本割れが生じ、最悪の場合には元本が0になる可能性があり、実際の運用利回りを確約するものではございません。なお、投資のリスクと手数料については、本ページに記載する事項、投資の際に交付される各種書面を十分ご理解いただいた上で、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。
担保
借手が第三債務者に対して有する抵当権付きの貸付債権
(抵当権付きの貸付債権に対して質権を設定しますので、この貸付債権上の抵当権も担保に含みます。)
備考
  • ・入金期限は、出資申込後3営業日以内です(※)。
  • ・出資金の入金後のキャンセルはできません。
    (※)会員サイトより出資申込後、3営業日以内に出資金の入金が確認できなかった場合には、匿名組合契約は終了し、お申込をキャンセルさせていただきます。

* 出資申込手続き上のご留意事項・出資の手順について


* 出資したファンドから当該ファンドへの振替方法


* 配当金を再投資する方法


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スキーム概要


SBISL不動産担保ローン事業者ファンドPlus 4号_スキーム図

融資先の概要

本ファンドの借手は不動産担保ローン事業者ファンドの借手である事業法人であり、東京都内で貸金業登録を行い、不動産を担保とした貸付事業を行っている企業です。主に一都三県を中心とし、法人・個人事業主・個人を対象として、不動産に抵当権を設定したうえで、担保不動産の評価額の70%を上限とした金額を貸し付ける事業を行っています。また、本ファンドの借手は、下記の条件を満たしております。



① 資本金5千万円以上の企業

② 直近6年間の累積貸倒れ件数2件以内かつ、2千万円以内

③ 利息制限法改正に伴う過払い無し

④ 貸金業の業暦7年以上

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