FinTech時代の新しい資産運用、SBIソーシャルレンディング
商品名 |
SBISLコーポラティブハウスローンファンド8号 2013年3月第1号 |
|---|---|
出資対象 |
コーポラティブハウス建設用地及びその借地権の購入費用 |
出資募集金額 |
6,700万円 ※ 出資口数1口あたり最低5万円以上5万円単位 |
出資募集期間 |
2013年3月28日(木)朝8時 ～ 2013年4月12日(金)15時 *投資家からの入金額が出資募集金額に達した時点で終了 |
投資運用期間 |
2013年5月1日(水) ～ 2014年8月29日(金) |
分配方法 |
お客様(投資家)への分配は毎月15日(銀行休業日である場合は翌営業日) ※ 融資先からの貸付元本は最終返済日(2014年8月29日)に一括返済 ※ 利息の支払いは毎月27日の支払(但し最終回のみ2014年8月29日) ※ 期限前返済有 |
実質利回(予定) |
6.0%(年利) *コーポラティブハウスローン利用者への貸出金利は8.0%(年利)を予定しております。借手の貸倒れ等によっては、元本割れや最悪の場合には元本が0になる可能性があり、実際の運用利回りを確約するものではございません。尚、投資のリスクと手数料については、本ページに記載される事項、投資の際に交付される各種書面を十分ご理解頂いた上で、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。 |
担保 |
無し |
保証 |
アーキネット株式会社による連帯保証 |
備考 |
|
SBISLコーポラティブハウスローンファンド8号においては、担保の取得は実施いたしません。
- ・これまでに募集した過去7回のオーダーメード型のコーポラティブハウスローンファンドは、全て完売いたしました。
- ・第1回、第2回は、組合の建設事業が予定通りに進捗したため、無事満額早期償還されました。最新の運用実績は投資家登録後のログイン画面よりご確認ができます。
※ 下記はSBIｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞｻﾎﾟｰﾄ社がSBIｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ社に吸収合併される前の例を含んでおります。
商品名 |
運用期間 |
実質利回 |
希望借入額 |
募集金額 |
|---|---|---|---|---|
4ヶ月 |
5.00% |
7,000万円 |
7,000万円 |
|
17ヶ月 |
4.00% |
4,600万円 |
4,600万円 |
|
22ヶ月 |
4.00% |
1億8,170万円 |
1億8,170万円 |
|
16ヶ月 |
4.40% |
5,700万円 |
5,700万円 |
|
15ヶ月 |
5.00% |
1,800万円 |
1,800万円 |
|
17ヶ月 |
4.00% |
1億6,300万円 |
1億6,300万円 |
|
16ヶ月 |
4.00% |
2,100万円 |
2,100万円 |
各ファンドの状況の最新は投資家会員登録後の画面で確認することができます。
- コーポラティブハウスとはどのようなものですか?
- コーポラティブハウスとは、入居希望者が集まって建設組合を結成し、その組合が事業主となって、土地取得から建築、設計等の建設行為の全てを行う集合住宅のことをいい、コーポラティブ住宅や、コープ住宅とも呼ばれます。
入居希望者自らが建築家を選び造り上げるため、自分たちの好みに応じた、オーダーメイドの建築が可能となります。
又、分譲マンションや建売住宅では、広告宣伝費、販売経費や手数料が必要ですが、コーポラティブハウスでは、余分な経費やマージンを省くことができます。
- 投資のリスクは何ですか?
- お客様の主要なリスクは以下のものが考えられます。
①建設組合員の信用悪化リスク
②組合員の住宅ローン不実行リスク
③組合員の脱退リスク
④アーキネット株式会社の倒産リスク
⑤弊社の倒産リスク
⑥金利変動リスク
※ファンドに投資する際に交付される各種書面のリスク説明などを十分ご理解頂いた上で、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。
- 投資する場合はどうしたら良いですか?
- 下記の手順でお手続きをおこなってください。
①弊社のHPから投資家登録を行いログイン
②投資したいファンドでコーポラティブハウスローンファンドを選択
③契約締結前交付書面で投資のリスクと手数料を確認
④投資のお申込(匿名組合契約の締結)
⑤出資金の預託
- 借手が予定通りの返済を行わない場合はどうなりますか?
- 弊社は、延滞発生後弊社所定の方法により督促を行います。その後、弊社の判断により、債権回収会社に回収業務を委託し、または、債権を譲渡することで融資資金の回収を致します。
- 出資時の手数料はどのようなものがありますか?
-
手数料の概要は下記のとおりとなっております。
詳細は、「サービスの概要と投資のリスク・手数料について」欄をご確認ください。
① 弊社管理手数料(毎月15日の配当日に発生、銀行休業日である場合は翌営業日)
② その他の手数料(弊社事務手数料含む)
・お客様が出資金を弊社指定の口座へ振込む場合の、金融機関での振込み手数料
(銀行振り込み手数料)
・キャンセルに伴う出資金を、お客様の登録口座に返金する時に発生する
弊社事務手数料
・配当金を、お客様の依頼に基づきお客様の登録口座に出金するときに発生する
弊社事務手数料
* 但し、下記の場合には弊社事務手数料は発生しません
・配当金を別のファンドに再投資する場合
・配当用口座・投資家用口座に出資金・配当金を保持したままにする場合
・営業者の判断により貸付を実行せず、出資金をお客様の登録口座に返金する場合
・出資金を入金した時点で出資募集額が満額に達しており、出資金をお客様の登録口座に
返金する場合
- アーキネット株式会社とはどんな会社ですか?
- アーキネット株式会社とは、コーポラティブハウスのプロデュース事業およびインターネット上での園芸用品の通信販売事業を手がけている会社です。
75件以上のコーポラティブハウスのプロデュース実績のある日本のリーディング企業です。
コーポラティブハウスのプロデューサーとして、建設組合の設立から、竣工、受渡し後まで、コーポラティブハウスの様々な場面で緻密なコーディネートを行います。
詳しくはアーキネット株式会社公式ホームページまで
