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SBISLコーポラティブハウスローンファンド18号

この商品は、オーダーメード型の商品です。
「商品概要」「サービスの概要と投資のリスク・手数料について」「よくあるご質問」をご覧になられる場合には、項目ごとに以下のリンクよりご確認ください。

よくあるご質問

ご質問
コーポラティブハウスとはどのようなものですか?
回答
コーポラティブハウスとは、入居希望者が集まって建設組合を結成し、その組合が事業主となって、土地取得から設計依頼、建築発注等の一連の建物建設に必要となる行為の全てを行って建設される集合住宅のことをいい、コーポラティブ住宅や、コープ住宅とも呼ばれます。

入居希望者自らが建築家を選び造り上げるため、自分たちの好みに応じた、オーダーメードの建築が可能となります。

また、分譲マンションや建売住宅では、広告宣伝費、販売経費や手数料が必要ですが、コーポラティブハウスでは、余分な経費やマージンを省くことができます。

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ご質問
借手はどのような人たちですか?
回答
日本に建設予定のコーポラティブハウスの建設組合が借手、当該建設組合の組合員全員が連帯債務者となっております。

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ご質問
融資資金の資金使途は何ですか?
回答
コーポラティブハウスの建設費用その他関連費用です。

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ご質問
投資のリスクは何ですか?
回答
お客様の主要なリスクは以下のものが考えられます。

①建設組合員の信用悪化リスク
②建設組合員に対する住宅ローンの不実行リスク
③建設組合員の脱退リスク
④担保不動産の価格下落リスク
⑤弊社の倒産リスク
⑥金利変動リスク
※ファンドに投資する際に交付される各種書面のリスク説明などを十分ご理解いただいた上で、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。

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ご質問
投資する場合はどうしたら良いですか?
回答
下記の手順でお手続きをおこなってください。

①弊社のHPから投資家登録を行いログイン
②投資したいファンドでコーポラティブハウスローンファンドを選択
③契約締結前交付書面で投資のリスクと手数料を確認
④投資のお申込(匿名組合契約の締結)
⑤出資金の預託

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ご質問
借手が予定通りの返済を行わない場合はどうなりますか?
回答
弊社は、延滞発生後弊社所定の方法により督促を行います。その後、弊社の判断により、債権回収会社に回収業務を委託し、又は、債権を譲渡すること等により融資資金の回収を図ります。但し、当該融資資金の回収が実現することを約束するものではありません。

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ご質問
出資時の手数料はどのようなものがありますか?
回答
手数料の概要は下記の通りとなっております。

詳細は、「サービスの概要と投資のリスク・手数料について」欄をご確認ください。

①弊社管理手数料(毎月15日(当日が営業日(法令により日本において銀行の休日とされる日以外の日をいいます。以下同じです。)でない場合は翌営業日)の配当日に発生)

②その他の手数料(弊社事務手数料を含みます)
  • お客様が出資金を弊社指定の口座へ振り込む場合の、金融機関での振込み手数料(銀行振り込み手数料)
  • 配当金を、お客様の依頼に基づきお客様の登録口座に出金するときに発生する弊社事務手数料

    ※但し、下記の場合には弊社事務手数料は発生しません
    • 配当金を別のファンドに再投資する場合
    • 分配用口座・投資家用口座に出資金・配当金を保持したままにする場合
    • 所定の日までにお客様が申請した出資金額全額の預託がなされず、出資金をお客様の登録口座に返金する場合
    • 弊社の判断により貸付を実行せず、出資金をお客様の登録口座に返金する場合
    • 出資金を入金した時点で出資募集額が満額に達しており、出資金をお客様の登録口座に
      返金する場合

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ご質問
アーキネット株式会社とはどんな会社ですか?
回答
アーキネット株式会社とは、コーポラティブハウスのプロデュース事業およびインターネット上での園芸用品の通信販売事業を手がけている会社です。

累計104棟(2016年8月末現在)のコーポラティブハウスのプロデュース実績のある日本のリーディング企業です。

コーポラティブハウスのプロデューサーとして、建設組合の設立から、竣工、受渡し後まで、コーポラティブハウスの様々な場面で緻密なコーディネートを行います。

詳しくはアーキネット株式会社公式ホームページまで

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