SBISL不動産バイヤーズローンファンド34号
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名目利回り(*)
6.0％
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予定運用期間
約6カ月
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出資単位
1口5万円
（*）利回りは保証されているものではありません。
- 募集期間
- 2019年 8月8日 午前10:00 ～ 2019年 8月16日 昼12:00
- 募集額
- 8億2,200万円
- 投資家限定情報
- [借手の詳細]
※投資家登録が完了しているお客様限定の公開情報です。
- ファンド概要
- プロジェクト
- スケジュール
- 管理態勢・リスク
- 投資家限定情報
ファンド概要
「不動産の取得及び売買等を行う事業者」向けの貸付事業で運用するファンドです。
| 投資対象 | 貸付事業 営業者は、当ファンドからの貸付金について利息等の支払いを含む弁済を受け、得られた利益をお客様に分配し、元本相当額をお客様に償還することを予定しています。 |
|---|---|
| 名目利回り（*1） | 6.0％ ※貸付金利6.5％（年間）から、管理手数料率0.5％（年間）を差し引いた、税引前の利回りです。 ※利回りは保証されているものではありません。 |
| 管理手数料率 （年間） |
0.5％ |
| 予定運用期間 | 約6カ月 ※期限前返済により期間が短縮する場合があります。 |
| 募集期間 | 2019年8月8日 午前10:00 ～ 2019年8月16日 昼12:00 ※募集期間中にお客様からの入金額が出資募集額に達した場合、その時点で募集は終了します。 |
| 募集額 | 8億2,200万円（*2） |
| 出資単位 | 1口5万円、最低1口以上 |
| 分配日 | 毎月15日 ※弊社休業日（年末年始・土日祝日）の場合には翌営業日 |
| 営業者 | 弊社（SBIソーシャルレンディング株式会社） |
| 営業者の財務状況 | 2019年3月期（PDF） |
（*1）名目利回りとは、借手に提示した貸付金利（年間）から管理手数料率（年間）を差し引いた想定年間運用利回りです。
なお、実際の分配金の金額は、融資残高（分割弁済や繰上返済がある場合には減少します）・名目利回り・融資日数を勘案して計算されるため、ご出資いただいた金額に当該利回りを乗じた分配金の支払いを保証するものではありません。
（*2）弊社は、複数の極度方式基本契約に定める限度額の範囲内で、本ファンドも含む弊社が組成するファンドから、総額8億2,200万円の貸付けを行うことを予定しており、極度方式基本契約ごとにその貸付金を充てて購入する土地があらかじめ定められています。なお、締結する各極度方式基本契約の内訳は以下の通りです。
（1）極度額2億1,100万円（岐阜県高山市）
（2）極度額3億1,600万円（熊本県熊本市）
（3）極度額2億9,500万円（鹿児島県鹿児島市）
- ■借手の破たん等によって、元本割れが生じ、最悪の場合には元本が0円になる可能性があり、実際の運用利回りを確約するものではありません。なお、投資のリスクと手数料については、弊社Webサイトに記載する事項、契約締結前交付書面を十分ご理解いただいたうえで、投資にあたっての最終判断はお客様ご自身でお願いいたします。
- ■出資金の合計額が募集額に満たない場合には、出資金の合計額を借手に貸し付けたうえで、別のファンドを組成し、借手にその不足する金額を追加で貸し付ける場合（追加貸付け）があります。
