SBIソーシャルレンディングのサービスは2011年3月28日から開始しました。

ソーシャルレンディングは、お金を運用したい方（投資家）と、資金を必要としている方（借手）を結びつけるサービスです。ソーシャルレンディング事業者が、投資家の匿名組合を組成し、投資家の出資金を用いて、借手への貸付けを行います。 借手の返済利息から管理手数料と源泉税を控除した金額が、お客様の利益分です。

※お客様の出資は、弊社の貸付事業への出資となり、株や投資信託、保険等の購入とは異なります。

お客様の出資金は、弊社の資産と分別して管理されます。
貸付事業の進捗により、以下のように、目的ごとの口座へと移動されます。

ファンドの対象事業は、弊社が借手との間で金銭消費貸借契約を締結し、お客様からご出資いただいた資金を貸し付け、その元金の返済及び利息等の支払を受ける貸付事業です。

当該元金がお客様の出資金を償還する原資になるとともに、借手が支払う利息等から弊社が受けるべき管理手数料を差し引いた残額がお客様に分配される利益の原資となります。

ファンドへの出資を希望するお客様は、出資募集期間中に弊社と匿名組合契約を締結し、出資金を弊社に入金していただきます。弊社は、出資募集期間終了後、借手と「貸付要項」の各事項を前提とした金銭消費貸借契約を締結し、貸付けを行います。

なお、お客様が弊社との間で締結することとなる契約は、商法第535条にて規定される匿名組合契約となります。匿名組合契約とは、当事者の一方（匿名組合員）が相手方（営業者）の営業のために出資をなし、その営業より生じる利益の分配を受けることを約束する契約形態です。

以下①～③の順にお手続きください。

詳しくは以下のURLからご確認ください。
https://www.sbi-sociallending.jp/pages/flow2

投資家登録の際の手数料は無料です。
年会費等の継続費用も発生しません。

基本的にどなたでもお申込みできますが、登録完了には以下の条件を満たす必要があります。
・国内に居住していること
・成人（20歳以上）であること
・必要事項に同意すること
・その他、弊社の投資適合性基準を満たしていること
※基準は公開していません。

ご本人様名義でないと投資家登録はできません。
また、未成年者の方は投資家登録ができません。

同一名義で複数の投資家登録をすることはできません。

マイページにログイン後の『登録情報』画面から該当項目をご変更ください。
また、上記画面から変更できない方や、法人の方は弊社営業時間内に、コールセンター（0120-104-168）までご連絡ください。

マイページにログイン後の『登録情報』画面から該当項目をご変更ください。
氏名・住所等に変更があった場合は、本人確認書類等を再提出していただく必要があります。
また、上記画面から変更できない方や、法人の方は弊社営業時間内に、弊社コールセンター（0120-104-168）までご連絡ください。

以下の点をご確認ください。
・ご登録のメールアドレスに間違いがないか、再度ご確認ください。
・弊社からのメールが迷惑メールとして振り分けられていないか、“迷惑メール”フォルダや“ゴミ箱”等をご確認ください。
・受信拒否設定により、弊社からのメールが届かない可能性もあります。“ @sbi-sociallending.co.jp ”からのメールを受信できるよう、ご設定ください。

ログインID及びパスワードの入力間違いがないかご確認ください。
その際、以下の点にご注意ください。
・入力は半角で行われているか
・大文字と小文字を区別し、正しく入力しているか
・PCの設定で、Caps Lockがかかっていないか
・余分な文字やスペースが入っていないか

※ログインする際のパスワードは、ログインIDの取得時にお決めいただいたパスワードです。

また、以下の日程で定期的にシステムメンテナンスを行っています。
お客様にはご不便をおかけし誠に恐れ入りますが、メンテナンス中はログインができませんので、あらかじめご了承くださいますようお願いいたします。

・毎月1日　深夜0:00～1:00（予定）
・毎月16日 深夜0:00～1:00（予定）

3回パスワードを間違えてしまうとロックがかかってしまいます。
24時間経過すると自動的に解除されますが、お急ぎの方は、弊社営業時間内にコールセンター（0120-104-168）までご連絡ください。
弊社にてアカウントのロックを解除させていただきます。

以下の手順で、ログインIDの確認と、パスワードの再発行を行うことができます。
■ログインIDの確認・パスワードの再発行■

パスワードのみ変更（再発行）ができます。
※ログインIDは変更ができません。

弊社は、ログインIDを含めお客様個人を特定するような情報は公開しません。
ただし、お客様からのお問合せや、統計データ等の作成の際にログインIDを参考にする場合があります。
※個人を特定できる可能性のあるIDの設定はご遠慮ください。

個人の方が投資家登録を行うためには、以下の3点をご提出いただきます。

■必要書類（個人）■

※画像が複数になっても構いませんので、上記の情報をもれなくご提出ください。
※弊社は、税務署に提出する支払調書の作成に限定して、お客様のマイナンバーを使用します。
また、お客様にご提示いただいたマイナンバーは、特定個人情報として法律に定められた規定に基づき、弊社にて厳格に管理します。
※法人名義での投資家登録をご希望の方は、『法人名義で投資家登録することはできますか』をご参照ください。

以上をご確認いただいても正常にお手続きが行えない場合には、郵送でのお手続きとなります。
郵送キットをお送りしますので、お手数ですが弊社までご連絡ください。

※マイナンバー確認書類については、特定個人情報につき、メールやFAXでは受付けていません。

法人名義でも投資家登録ができます。以下のURLからお申込みください。
https://www.sbi-sociallending.jp/corporateinvestoraccountcreation/create_account

なお、以下の書類提出（郵送）が必要となります。

■必要書類（法人）■
１．法人番号指定通知書の写し

２．本人確認書類（①～④全て）
①法人書類
登記簿謄本（発行後2ヶ月以内のもの）
印鑑証明書（発行後2ヶ月以内のもの）
②代表者書類
代表者様の本人確認書類の写し（※）
③取引者書類
取引担当者様の本人確認書類の写し（※）
④捺印済みの申込書
上記URLから法人情報を入力後、ダウンロード可能です。実印を捺印ください。

（※）本人確認書類
・運転免許証、パスポート、健康保険証、住民票（発行後6か月以内）等の写しです。
・氏名/現住所/生年月日/発行日の記載面を印刷してください。
・変更内容がある場合は表面・裏面両方を印刷してください。

３．銀行口座確認書類（分配金等の送金先口座）
・通帳、キャッシュカード等の写しです。
・銀行名/預金名義/支店名・支店番号/口座種類/口座番号の記載面をご複写ください。
・ネットバンク等の場合は、当該情報が記載されたログイン後の画面キャプチャーでも受付可能です。
（PCの場合は、該当画面においてキーボードの「Print Screen」ボタンを押し画面をコピーします。
その後、ペイント等のソフトに貼り付け、印刷してください）

法人名義で投資家登録を行う場合には、“法人番号”のご提示が必要です。
法人番号の通知は、マイナンバーと同様に2015年10月から開始されており、“法人番号指定通知書”が登記上の所在地に通知されています。
また、『国税庁法人番号公表サイト』上でも広く公表されています。

ご本人様確認キーとは、お客様の本人確認及び居住地確認のために必要な、ランダムに作られた文字列です。
弊社は、マイナンバー等の必要書類を確認後、ご本人様確認キーを記載したはがきを、簡易書留で発送いたします。
お客様がはがきを受領後、マイページにログインし、ご本人様確認キーをご入力いただくと、投資家登録の手続きが完了し、投資が可能となります。

本人確認キーの入力がうまくいかない場合は、以下の点をご確認ください。
・入力は半角で行われているか
・大文字と小文字を区別し、正しく入力しているか
・PCの設定で、Caps Lockがかかっていないか
・余分な文字やスペースが入っていないか

※ログインする際のパスワードは、ログインIDの取得時にお決めいただいたパスワードです。

出資の手順は、以下URLからご確認ください。
https://www.sbi-sociallending.jp/pages/flow

ご不明点がある場合には、本ページを参照するか、弊社までお問合せください。

ファンドにより異なりますが、最低出資額は１口１万円からで、１万円単位です。

出資時には、出資金に加えて“振込手数料”（*）のみご負担いただきますが、
住信SBIネット銀行の口座をお持ちのお客様がクイック入金サービスを利用して出資金をご入金される場合は、振込手数料は弊社負担となりますので、出資金（最低1万円）のみで出資いただけます。

（*）振込手数料の額は、ご利用の各金融機関にお問合せください。

匿名組合とは、投資家が営業者の営業のために出資を行い、その営業から生じる利益の分配を受けることを約束する契約形態のことです。
弊社の場合、お客様は弊社の貸付事業に出資を行い、その事業から生じる利益の分配を得ることとなります。

弊社は、貸付先の目的・期間等ごとに匿名組合をつくり、それぞれの匿名組合に対して出資を募ります。
そして、出資の募集期間終了後に、集まった出資金を原資として、借手への貸付事業を行います。
お客様への利益の分配は、原則毎月15日を予定しています。

いいえ。投資家登録がお済みであれば、お客様の個人情報に変更がない限り、提出が必要な書類はありません。

はい。その都度、契約が必要です。
新たな匿名組合への出資となりますので、そのための契約締結前交付書面と匿名組合契約書を、弊社から交付します。以前の契約書面とは異なりますので、必ずご確認ください。
※同じ種類のファンドに出資した場合でも、募集期間等が異なれば、別の匿名組合契約となります。

過去に募集したファンドの借手について回答することはできません。
2019年3月18日、金融庁は、法令適用事前確認手続（ノーアクションレター制度）を通じた照会に対して監督局総務課金融会社室長による回答書を公表し、ソーシャルレンディングに関して、「一定の方策」を講じた場合、借手の匿名化及び複数化を要しないとの解釈を明らかにしました。
過去の借手を開示していないファンドについては、当該「一定の方策」を講じていないため、過去のファンドの借手について、ご回答することはできません。

ファンドへの出資前、出資後を問わず、借手とコンタクトをとる（接触する）行為はご遠慮ください。
借手と接触していると判断した場合、貸付の実行判断を行っているとみなされ、貸金業法違反に問われる可能性がございます。
貸金業の無登録営業と判断された場合、10年以下の懲役若しくは3千万円（法人の場合１億円）以下の罰金に処され、又はこれらを併科される可能性がございます。

また、借手と接触していると判断されたのが、ファンドへの出資後であった場合、当社との匿名組合契約は解除され、解除後、利息の配当を受け取ることはできなくなります。
元金相当額については、借手から当該ファンドへの返済（元本の償還）がされる際に、配当されます。

入金先と入金方法は以下のいずれかをご選択いただけます。

【1】クイック入金サービス（住信SBIネット銀行）

入金先は“住信SBIネット銀行　法人第一支店”です。（入金先は自動で反映されますので、手動で入力する必要はありません。）

出資申込確定の画面から「クイック入金サービスを利用して入金する」ボタンを押し、住信SBIネット銀行のWebサイトにログインのうえ、入金手続きをお願いいたします。

※あとからご入金される場合、マイページにログイン後の『出資一覧（出資ファンド一覧）』画面からファンドの詳細に進み、「クイック入金サービスを利用して入金する」ボタンからお手続きください。

⇒　クイック入金サービスの利用手順はこちら

【2】振込入金

入金先は“三井住友銀行　ドットコム支店”のお客様専用のバーチャル口座です。

詳細は、出資申込確定の画面に記載のお客様専用口座をご確認ください。
お客様専用口座宛に、お持ちの銀行口座から入金手続きをお願いいたします。（振込元の銀行口座に指定はありません。）

※お客様専用口座は、マイページにログイン後の『メッセージ（受信トレイ）』に届く“件名：出資金ご入金のお願い”と『出資一覧（出資ファンド一覧）』画面のファンドの詳細からもご確認いただけます。

【入金全般の注意事項】

◆必ずご本人様名義（法人のお客様は法人名義）でご入金ください。

◆ファンドごとに入金期限が異なりますのでご注意ください。（入金期限についてはこちら）

◆入金方法を問わず、入金期限当日の16時までにご入金が確認できない場合、原則お申込みはキャンセルされます。

◆『オーダーメード型ファンド（随時募集ファンド）』については、ご入金後のキャンセルができませんのでご注意ください。

◆出資金のご入金は、必ず出資申込後にお願いいたします。出資申込をせず、ご入金された場合には速やかに返金させていただきます。あらかじめご了承ください。（返金についてはこちら）

【クイック入金の注意事項】

◆住信SBIネット銀行のWebサイトで入金手続きを中断する場合「手続きをキャンセルして、ウィンドウを閉じる」を押す以外の方法（画面右上の[×]やブラウザの戻る等）で操作を行うと、30分間は再度同じお手続きができません。

◆住信SBIネット銀行のWebサイトで入金手続き中に、別のウィンドウやブラウザで①弊社マイページからログアウト又は②新たにマイページにログインした場合、入金手続きが完了してもマイページに入金が即時反映されません。入金反映までお時間を頂戴しますので、ご了承ください。

◆住信SBIネット銀行がWebサイトメンテナンス中の場合、ご利用いただけません。

はい。ファンドごとに入金期限が異なりますので、ご注意ください。

※入金方法を問わず、入金期限当日の16時までにご入金が確認できない場合、原則お申込みはキャンセルとなりますので、ご注意ください。

■ファンドごとの入金期限■

・『オーダーメード型ファンド（随時募集ファンド）』
　⇒以下のいずれか早い日
　・お申込日を含めず3営業日後 16:00
　・募集締切日 16:00

・『不動産担保ローン事業者ファンド』
　⇒募集締切日（*1）16:00
　（*1）毎月15日又は末日（年末年始・土日祝日の場合はその前営業日）

募集締切日（募集期間の最終日）については、必ずお申込み時の画面及び契約締結前交付書面等からご確認ください。

出資申込の前にご入金いただくことはできません。
弊社は預金業務を行っていないため、お客様からの金銭の出資は、“匿名組合契約に基づく出資金の入金”としてのみお受けしています。
証券会社での有価証券取引のようにあらかじめ金銭をご入金いただくことはできません。
出資をご希望される場合には、必ず出資のお申込みを先に行っていただき、その後でご入金くださいますようお願いいたします。
（順番が逆の場合、出資は行えず、出資金も返金されます。）

お客様が振込手数料を負担することなく、弊社に即時出資金を入金できるサービスです。

2019年2月16日から、住信SBIネット銀行の即時決済サービスの提供を開始しました。住信SBIネット銀行の口座をお持ちのお客様については、出資金の入金時、分配金の受取時ともに振込手数料を気にすることなく、弊社のサービスをご利用いただけます。（弊社は全てのお客様について、分配金の振込（出金）手数料を無料としています。）

⇒ クイック入金サービス開始のお知らせはこちら

クイック入金サービスが正常に完了しない場合、以下をご確認ください。

■住信SBIネット銀行のサイトで“二重取引エラー”が表示される場合
　⇒住信SBIネット銀行のWebサイトで入金手続きを中断する場合「手続きをキャンセルして、ウィンドウを閉じる」を押す以外の方法（画面右上の[×]やブラウザの戻る等）で操作を行うと、30分間は再度同じお手続きができません。

■入金手続きが完了しても入金が即時反映されない場合（ステータスが未入金のままの場合）
　⇒住信SBIネット銀行のWebサイトで入金手続き中に、別のウィンドウやブラウザで①弊社マイページからログアウト又は②新たにマイページにログインした場合、入金手続きが完了してもマイページに入金が即時反映されません。入金反映までお時間を頂戴しますので、ご了承ください。

■名義人相違の場合
　⇒住信SBIネット銀行の口座名義と弊社でのご登録名義が相違している場合、お手続きを保留とさせていただきます。
お手数ではございますが、ご登録情報を確認させていただきますので、弊社までご連絡くださいますよう、お願いいたします。

■残高不足の場合
　⇒住信SBIネット銀行の口座に出資額相当の残高があることをご確認のうえ、再度お手続きください。

■既にご入金済みの場合
　⇒マイページにログイン後の『出資一覧（出資ファンド一覧）』画面から該当ファンドの投資状況をご確認いただき、「投資予約済（入金済）」と表示されている場合は、再度お手続きをいただく必要はありません。

■ファンドの募集期間が終了した場合
　⇒ファンドの募集期間最終日の16時以降は、入金受付を終了しているため、お手続きができません。

■システムメンテナンス中の場合
　⇒メンテナンス中の場合は、ご利用いただけません。メンテナンス終了後に再度お手続きください。

■住信SBIネット銀行のログインロック未解除の場合
　⇒スマート認証をご利用の場合には、ログインロックを解除しているかご確認ください。

■その他
　⇒上記に該当しない場合、弊社にてエラー原因を調査し、お手続きを進めさせていただきます。

ハイブリット預金からのご入金はできません。
クイック入金サービスは、円普通預金からのご入金となります。
円普通預金に残高があることをご確認のうえ、お手続きください。

ハイブリット預金や円普通預金については、住信SBIネット銀行のWebサイトをご確認ください。

弊社からお客様への返金には、以下の場合があります。

■お客様がファンドへの出資をキャンセルされた場合の返金

■ファンド不成立による返金

■入金不備による返金 　⇒　以下の事例をご確認ください。
　入金不備による出資金の返金は、入金日又は入金期限から3営業日以内を予定していますが、3営業日以上お時間を頂戴する場合もありますので、あらかじめご了承ください。

【事例別　返金スケジュール】

‣事例①：ファンドへの出資申込のないご入金
　ファンドへの出資申込なくご入金いただいた出資金は、返金となります。
　※入金日よりも後に出資申込いただいたファンドの出資金には充当できません。

‣事例②：入金期限経過後のご入金
　お客様の入金期限^（*）までに、出資金のご入金を確認できなかった場合は、出資申込は自動的にキャンセルとなります。入金期限経過後にご入金いただいた出資金は、返金となります。

‣事例③：出資申込額に満たないご入金
　お客様の入金期限^（*）までに、出資申込額に対して一部の出資金をご入金いただき、不足分のご入金を確認できなかった場合、出資申込は自動的にキャンセルとなります。ご入金いただいた出資金は、返金となります。

　例 … 出資申込額15万円 ＞ 入金額10万円 ⇒ 入金期限までに出資申込額の不足分（5万円）をご入金いただけなかった場合、入金額10万円を返金

‣事例④：出資申込額を超えるご入金
　出資申込額を超える金額をご入金いただいた場合、余剰した出資金は、返金となります。
　※余剰した資金について、入金日よりも後に出資申込いただいたファンドの出資金には充当できません。

　例 … 出資申込額10万円 ＜ 入金額20万円 ⇒ 出資申込額に対する入金額の余剰分10万円を返金

（*）ファンドごとに入金期限が異なりますのでご注意ください。（入金期限についてはこちら）

■ロールオーバーとは■
借手への貸付実行期間の終了後に、投資家の出資金に余剰資金が生じた場合に、その余剰資金が同種のファンドへの出資に充てられることをさします。

借手の借入額が変動するファンドにおいては、“お客様全員の出資額の合計”と“借手の借入希望額の合計”が一致せず、出資額が余剰となる場合があります。すなわち、出資額（供給）が借入額（需要）を上回る場合があります。
このような場合に、余剰分の出資金を、同種の次回以降のファンドへと自動的に繰り越すことを、“ロールオーバー”と言います。

ロールオーバーは、匿名組合契約に基づく手続きのため、お客様が新たに出資対象をお選びいただく必要はありません。

ロールオーバーの対象となるのは以下のファンドです。
・『不動産担保ローン事業者ファンド』

※ロールオーバーのタイミングはファンドごとに異なりますので、ご注意ください。

ロールオーバーが実行される際に、弊社から、繰り越し先のファンドの匿名組合契約に関わる書面を交付しており、全ての書類をご確認いただかないと、その他の操作ができません｡
全ての書類をダウンロード・確認のうえ、ページ下部の「同意」ボタンを押していただきますと、通常通りの画面に戻ります。

また､ロールオーバー中ファンドの出資についてキャンセルをご希望の場合でも、一度ロールオーバーの同意が必要です。ロールオーバーの同意手続き後に､キャンセルのお手続きをお願いいたします｡

・『不動産担保ローン事業者ファンド』の場合
借手の借入希望額が変動しますので、お客様からの出資金を弊社が受領した順に貸付けに充当されます。（いったん充当された出資金に関しては、運用期間は一律です。）
充当されなかった場合、再度ロールオーバーとなります。

・『オーダーメード型ファンド（随時募集ファンド）』の場合
オーダーメード型ファンドにおいては、あらかじめ借手の借入希望額が確定しておりますので、出資金が貸付けに回る優先順位はありません。すべての出資金が同様に貸付けに回ります。
※今後募集するファンドによっては、借入希望額が変動する可能性もあります。